힐스테이트 수원파크포레 분양가 안내 │ 힐스테이트수원파크포레 실거래가 │ 힐스테이트 전문상담사

힐스테이트 수원파크포레는 수원시 권선구 서둔동에 위치하고 있는 프리미엄 아파트로서, 수원테라스와 현대家를 이루고 있는 고품격아파트입니다.

수원역과 버스 한 정거장, 수원스타필드 도보이용 가능, 수도권 외부로의 진출입이 편리한 주거3박자가 잘 구성되어진 아파트를!  전문상담사 방문예약으로 매매·전세까지 확인하세요. 
    

마커의 경위도는 126.9947004,37.2898236 입니다.







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힐스테이트 수원파크포레 아파트
방문예약 1899-4860
100m
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화서역파크푸르지오-네이버-지도에서-수원코리아부동산위치-표시함

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[수원시 권선구 서둔동] 힐스테이트 수원파크포레 아파트
주소 경기도 수원시 권선구 수인로151번길 12 (우)16608 
       (경기도 수원시 권선구 서둔동 465)
 ​
입주 2024년 12월
전용면적 84㎡, 113㎡ ​​​​​​
단지정보 총482세대 / 10개동 / 최상층 12층, 개별난방 / 도시가스
학군정보 ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​
오시는길 ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

이 아파트는 수원역과 서호공원에 인접한 도심속 프리미엄 신축 아파트입니다. 수도권 전철 1호선 수원역과 신분당선 구운역 착공이라는 프리미엄을 갖춘 입지로, 교통 편의성이 우수합니다.

​​
서둔동 힐스테이트의 수원파크포레와 수원테라스 두 아파트의  전세, 매매, 실거래가, 평형별 특장점을 힐스테이트 전문상담사가 정확하게 안내해드리고 있습니다. 
실입주 또는 투자 목적이라면 언제든지 자세한 상담을 받아보세요. 
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[아래로 스크롤 하시면 실거래가 및 분양상담, 추천단지를 보실 수 있어요]

●실거래가 궁금하다면? - [힐스테이트 수원파크포레 바로가기]  

●방문예약으로 상담하기? - [바로 예약하기]

​●같이 보면 좋은 아파트 - [화서역파크푸르지오 추천매물 바로가기] 

힐스테이트 수원파크포레 오늘의 부동산 시황 │ 힐스테이트 전문상담사​

서둔동 힐스테이트 수원파크포레, 금리 완화 기대 속 실수요 관심 확대

연준의 금리 인하 전망과 정부의 공급대책 논의로 수도권 아파트 시장의 불확실성이 완화되는 분위기입니다. 힐스테이트 수원파크포레는 분양가 경쟁력과 교통 호재를 동시에 갖춰 내 집 마련을 고민하는 실수요자들의 관심이 커지고 있습니다.

힐스테이트 수원파크포레, 하반기 분양가 상승에도 수요 집중

 민간 아파트 분양가가 전국 평균 ㎡당 589만 원을 돌파하며 꾸준히 상승하고 있습니다. 서울은 전년 대비 9.97% 상승해 분양가 압력이 더 커질 전망입니다. 힐스테이트 수원파크포레는 합리적 가격대와 브랜드 가치로 실수요자들의 관심을 받고 있습니다. 

금리·세제 변화 속 힐스테이트 수원파크포레 매수 전략

 9월 미국 금리 인하 가능성과 국내 세제 특례 확대는 힐스테이트 수원파크포레 매수 환경에도 긍정적으로 작용할 수 있습니다. 특히 자금 조달이 필요한 실수요자는 대출 조건과 금리 변화를 주의 깊게 살펴야 합니다. 

금리 인하 기대 속 힐스테이트 수원파크포레 매력 부각

 금리 하락 가능성이 높아지는 가운데, 서울과 수도권 주택시장이 반등 조짐을 보이고 있습니다. 힐스테이트 수원파크포레는 넉넉한 주차공간과 쾌적한 단지 환경으로 실수요자 선호도가 높아, 하반기 매매·전세 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 

힐스테이트 수원파크포레, 전세가 상승에 따른 매수 전환 가속

 수도권 전세가 급등과 공급 감소로 실수요자의 매수 전환이 늘며 힐스테이트 수원파크포레의 즉시 입주 혜택이 주목받고 있습니다. 

힐스테이트 수원파크포레 실거래가 리스트 │ 힐스테이트 전문상담사

최종업데이트  

2024년 8월 이후 힐스테이트 수원파크포레 아파트의 최신 실거래 내역을 확인해보세요.  

국토교통부 실거래가 시스템 기준으로, 매매 일자·평형·금액 등 상세 정보가 매주 업데이트됩니다.

■ 국토교통부 실거래가는 타입 정보가 없어 실제와 차이날 수 있습니다.
■ 갱신요구권은 기존 임대료의 5% 이내 인상 가능
■ 동 정보는 계약일 기준 약 3~4개월 후, 층 정보만 먼저 공개됩니다.
​
※힐스테이트수원파크포레 면적과 타입 구분
면적 타입
84㎡  (약34평)   A타입 : 84.9541㎡
B타입 : 84.9558㎡
113㎡(약44평) 113.9922㎡
​
​※ 홍보관 방문예약하기 - [방문예약 바로 가기]​​​
※ 힐스테이트 수원파크포레 추천 매물  - [추천 매물 바로 가기]​​​​​​​
계약일
타입 / 동·층
가격
84.9558 / 08층
[매매] 8억 8600만원
84.9558 / 07층
[전세] 4억 4000만원
2025.07.17
84.9558 / 05층
[매매] 8억 8100만원
2025.07.14
84.9558 / 05층
[전세] 4억 3000만원
2025.06.26
84.9558 / 09층
[전세] 3억 5000만원
2025.06.18
84.9558 / 12층
[월세] 5천 / 160만원
2025.06.18
84.9558 / 12층
[월세] 1억 / 160만원
2025.06.17
84.9558 / 02층
[월세] 5천 / 160만원
2025.06.17
84.9558 / 17층
[월세] 5천 / 160만원
2025.05.29
113.9922 / 03층
[월세] 2억 / 40만원
2025.05.26
84.9541 / 12층
[월세] 1억 / 90만원
2025.05.20
84/.9541 / 11층
[월세] 1억 / 140만원

수원 서둔동 힐스테이트 아파트  단지 개요 - 힐스테이트 전문상담사 힐스테이트-수원파크포레-단지배치도-동별-위치와-세대수-커뮤니티-시설-배치-안내

위치
경기도 수원시 권선구 서둔동 465 ( 수원시 권선구 수인로151번길 12)
면적
84㎡ (287세대)
113㎡ (195세대)
총 세대수​
총482세대 , 총10개동, 최고25층, 주차대수 1.44:1​
학군
단지옆: 단지어린이집, 도보10분 : 탑동초등학교, 구운중학교  
대중교통
광역버스: 7800, 7790, 7900  (일반버스 및 수원역, 화서역 이용 편리)
매매가
매매가는 실시간 문의​
유니트
4bay 판상형 (정남향) 위주
준공승인일
2024년 12월 30일 예정
시공사
현대엔지니어링




수원힐스테이트 파크포레 단지 개요 및 주거환경 소개 - 힐스테이트 전문상담사힐스테이트-수원파크포레-사업개요-대지위치-규모-세대수-평형별-면적-및-단지-조감도

사업명
수원시 권선구 서둔동 공동주택 신축공사
위치
경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10번지 일원
지구지정
제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역 (공동주택8지)
용도
공동주택 (아파트 + 부대복리시설)
입주 예정일
2024년 12월 예정

■대지 및 건축 규모

​
대지면적30,621㎡ (약 9,263평)넓은 부지 확보
건축면적7,433㎡ (약 2,285평)저밀도 배치
조경면적11,059㎡ (약 3,345평)단지 내 녹지 확보
건폐율 / 용적률24.28% / 199.87%쾌적한 밀도 유지
건축규모지하 2층 / 지상 14층, 10개동최고높이 40.54m
연면적총 87,189㎡지하 + 지상 포함
도로현황서측 20m, 북측 15m 도로 접함


■​힐스테이트 수원파크포레 스마트 주거환경 안내지하주차장-전기차-충전소-전경-아우디-전기차-충전-중-보호대와-고속충전기-설치

  1. 총 세대수: 482세대
  2. 주차대수: 696대 (세대당 1.44대 / 근생 2대 포함)
  3. 주차방식: 지하 주차장 전면 확보
  4. 힐스테이트 수원파크포레는 입주민의 편리한 생활과 안전을 위해 최신 스마트 홈 시스템과 다양한 생활 편의시설을 갖춘 프리미엄 단지입니다.
    ● 전기차 충전소지하주차장 내에는 최신 고속 충전기를 갖춘 전기차 충전 구역이 마련되어 있습니다. 넉넉한 주차 공간과 안전 보호대 설치로 차량 손상을 방지하며, 다수의 충전기를 동시에 운영해 대기 시간을 최소화합니다. 충전기 주변은 깔끔하고 환기 및 조명 환경이 우수하여 쾌적한 이용이 가능합니다.
    ● 무인택배 보관함공용 로비에는 무인택배 보관함이 설치되어 있어 부재 시에도 택배를 안전하게 수령할 수 있습니다. 터치스크린과 카드 인식 시스템을 통해 간편하게 물품을 찾을 수 있으며, 대형부터 소형까지 다양한 크기의 보관함이 준비되어 있어 다양한 물품에 대응합니다.
    ● 주차장 통합관리 시스템첨단 센서와 CCTV가 결합된 통합관리 시스템을 통해 보행자와 차량의 이동을 감지하여 조명을 자동으로 밝기 조절합니다. 빈 주차 공간을 인식해 효율적인 주차 유도를 제공하며, 스마트폰 앱을 통해 주차 위치 저장과 확인이 가능합니다. 외출 시에도 앱으로 내 차량 위치를 쉽게 확인할 수 있고, 차량 근처 접근 시 자동문 개방 및 엘리베이터 호출 기능이 제공됩니다.
    ● 세이프티홈 보안 서비스공동현관 자동문, 비밀번호 및 카드 터치 출입통제 시스템이 적용되어 외부인의 무단 출입을 방지합니다. 지하주차장 비상벨을 통해 위급 상황 시 즉시 경비실과 연결되어 모니터링 및 대응이 가능하며, 단지 전역에 설치된 200만 화소 고화질 CCTV가 24시간 안전을 지킵니다.
    ● 입주민 편의와 안전의 결합주차장, 출입구, 엘리베이터 등 주요 구역에 설치된 200만 화소 카메라와 통합관제 시스템이 실시간으로 단지를 관리합니다. 입주민의 차량·보행 안전뿐 아니라 생활 동선 전반에서 안심할 수 있는 환경을 제공합니다.

■수원 힐스테이트 파크포레 세대 구성힐스테이트-수원파크포레-단지-동호배치도-각-동별-호수와-평형-정보

  1. 남향 위주 배치로 채광 및 조망 우수
  2. 단지 중앙 조경과 보행동선 분리
  3. 커뮤니티 시설, 어린이공원 등 단지 내 생활 인프라 확보
  4. 서호공원 및 자연녹지 인접, 쾌적한 주거환경 제공
  5. 브랜드 프리미엄 적용 (힐스테이트)
    84A84.9541㎡63세대13.07%
    84B84.9558㎡224세대46.47%
    113113.992㎡195세대40.46%
    합계-482세대100%



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힐스테이트 수원파크포레 분양가 및 옵션 정보 - 힐스테이트 전문상담사

■분양가 납부 구조




계약금5%계약 시 즉시 납부
중도금30%1회차 15%, 2회차 15%
잔금65%입주지정일 납부
  1. 발코니 확장비는 별도 계약 (84A 기준 약 1,400만원, 113㎡는 약 1,580만원 수준)

타입별 공급가 예시 (대표 세대 기준)


■ 84A 타입 특장점힐스테이트-수원파크포레-84A-타입-전용면적-구조와-평면도-확장옵션-및-상품특장점


102동 1층1층836,000,000
108동 3층3층872,000,000
110동 14층14층899,000,000
​
● 선호도 높은 4Bay 판상형 구조로 통풍과 채광이 우수
● 신발장 옆 대형 팬트리 위치로 공간 활용 및 수납 효율 극대화
● 주방과 거실까지 트인 구조로 개방감이 뛰어나며 넓은 공간 활용 가능
● 우물천장 구조로 기존 천장고보다 높아 넓고 시원한 공간감 제공
● 동선이 편리한 D자형 주방 구조로 효율적인 조리 가능
● 주방 창호 설치로 환기와 맞통풍이 용이
● 파우더장 무상 제공으로 수납과 위생 편의성 강화
● 넓은 드레스룸과 화장대 설치로 통풍이 잘 되어 곰팡이 예방 가능
● 알파룸을 활용해 침실, 서재, 취미공간 등 다양한 용도 가능

■ 84B 타입 특장점힐스테이트-수원파크포레-84B-타입-전용면적-구조와-평면도-확장옵션-및-상품특장점


101동 1층1층828,000,000
108동 3층3층863,000,000
110동 14층14층894,000,000
​
● 3Room 타워형 구조로 침실1과 침실2·3(자녀)의 공간 분리로 프라이버시 확보
● 양쪽 현관수납 제공으로 수납 효율이 높음
● 거실·인접한 배치로 채광과 맞통풍에 유리
● 주방에서 거실까지 트인 구조로 넓은 공간 활용 가능
● 우물천장 구조로 기존 천장고 대비 높고 시원한 공간감 제공
● 주방 대형 창호 설치로 환기와 채광이 우수
● 파우더장 무상 제공으로 수납과 공간 효율성 강화
● 알파룸을 활용한 라이프스타일 맞춤형 다양한 공간 활용 가능

■ 113 타입 특장점힐스테이트-수원파크포레-113-타입-전용면적-구조와-평면도-확장옵션-및-상품특장점


102동 1층1층1,109,000,000
103동 2층2층1,133,000,000
110동 14층14층1,192,000,000
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● 선호도 높은 4Bay 판상형 구조로 통풍과 채광이 우수
● 넓은 현관과 신발장 및 팬트리 배치로 공간활용과 수납 효율 극대화
● 복도 팬트리2 제공으로 인한 추가 수납공간 확보
● 주방 대형 창호 설치로 채광과 맞통풍이 우수
● 파우더장 무상 제공으로 수납과 활용도 향상
● 넓은 드레스룸과 화장대 설치로 통풍이 잘 되어 곰팡이 예방 가능
● 알파룸 배치로 침실, 서재, 취미방 등 다양한 공간으로 활용 가능
● 고급스러운 타일과 마감재 사용으로 세련된 인테리어 구현
● 욕실2 샤워부스와 파우더선반 설치로 고급스러운 욕실 환경 제공


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오시는 길

경기도 수원시 장안구 정자동 950
(하나은행 화서역지점 1층) 방문예약
운영시간

월 -일, 9 am - 9:30 am

년중무휴
예약문의

T. 031-227-4924
P. 010-8924-4924