힐스테이트 수원파크포레
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수원미분양아파트 핵심안내
수원미분양아파트 분양가·실거래가·계약조건을 한 곳에서 제공합니다. 힐스테이트수원파크포레를 포함한 권선·서둔·호매실 주요 단지 동향을 매일 업데이트합니다.
힐스테이트 수원파크포레 분양가 안내 │ 실거래가 │ 수원미분양아파트
수원미분양아파트는 권선·서둔·호매실 축의 신축 단지 중 잔여 물량 및 즉시입주 가능한 주택을 말하며, 힐스테이트수원파크포레가 대표 단지입니다.
힐스테이트 수원파크포레는 수원시 권선구 서둔동에 위치한 프리미엄 브랜드 아파트로, 현대건설 힐스테이트 라인의 고급 설계와 품질을 그대로 담은 신축 주거단지입니다.
수원역과 한 정거장 거리, 수원스타필드 도보 이용권, 신분당선 구운역 착공이라는 입지 프리미엄을 갖춘 수원미분양아파트로, 교통·생활·자연환경이 모두 인접한 입지 경쟁력을 갖추고 있습니다. 전문상담사 방문예약으로 매매·전세·실거래가 정보를 직접 확인하세요.
[수원시 권선구 서둔동] 힐스테이트 수원파크포레 아파트
주소 경기도 수원시 권선구 수인로151번길 12 (우)16608
(경기도 수원시 권선구 서둔동 465)
입주 2024년 12월 예정
전용면적 84㎡, 113㎡
단지정보 총 482세대 / 10개동 / 최고 12층 / 개별난방·도시가스
힐스테이트 수원파크포레는 수원역과 서호공원, 스타필드 수원 인근의 핵심 입지에 위치한 도심형 신축 아파트입니다. 신분당선 구운역 개통 호재와 함께 실거주 만족도와 미래가치가 모두 높은 단지로 평가받고 있습니다. 수원 코리아부동산 전문상담사가 전세, 매매, 실거래가, 타입별 특장점까지 정확히 안내드립니다. 실입주 또는 투자 목적이라면 언제든 자세한 상담을 받아보세요.
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대표 1899-4860
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제목
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3
2017.11.24
끝내주는 일... 매우 멋진 직업이에요
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212
2017.11.24
다이빙 프로젝트가 아니라니... 믿을 수 없어요. 항상 응원합니다 !
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123
2017.11.24
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72
2017.11.24
힐스테이트 수원파크포레 오늘의 부동산시황 최신 5개 리스트
오늘의 부동산시황 │ 힐스테이트 전문상담사
서둔동 수원파크포레 매일 시장 동향을 업데이트합니다.
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2017.11.24
힐스테이트 수원파크포레 블로그
수원 서둔동 힐스테이트 아파트 단지 개요 - 힐스테이트 전문상담사 
위치 | 경기도 수원시 권선구 서둔동 465 ( 수원시 권선구 수인로151번길 12) | |
면적 | 84㎡ (287세대) | 113㎡ (195세대) |
총 세대수 | 총482세대 , 총10개동, 최고25층, 주차대수 1.44:1 | |
학군 | 단지옆: 단지어린이집, 도보10분 : 탑동초등학교, 구운중학교 | |
대중교통 | 광역버스: 7800, 7790, 7900 (일반버스 및 수원역, 화서역 이용 편리) | |
매매가 | 매매가는 실시간 문의 | |
유니트 | 4bay 판상형 (정남향) 위주 | |
준공승인일 | 2024년 12월 30일 예정 | |
시공사 | 현대엔지니어링 | |
힐스테이트 수원파크포레 단지개요 및 주거환경 안내 - 수원미분양아파트 전문상담 
| 사업명 | 수원시 권선구 서둔동 공동주택 신축공사 (힐스테이트 수원파크포레) |
| 위치 | 경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10번지 일원 |
| 지구지정 | 제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역 (공동주택8지) |
| 용도 | 공동주택(아파트) + 부대복리시설 |
| 입주 예정일 | 2024년 12월 예정 |
수원미분양아파트 분양가와 세대구성은 분양가 페이지에서 표로 확인 가능합니다.
실시간 시세와 계약조건은 오늘의 실거래가를 참고하세요.
■ 대지 및 건축 규모
| 대지면적 | 30,621㎡ (약 9,263평) | 넓은 부지 확보 |
| 건축면적 | 7,433㎡ (약 2,285평) | 저밀도 배치 |
| 조경면적 | 11,059㎡ (약 3,345평) | 단지 내 녹지 확보 |
| 건폐율 / 용적률 | 24.28% / 199.87% | 쾌적한 밀도 유지 |
| 건축규모 | 지하 2층 / 지상 14층, 10개동 | 최고높이 40.54m |
| 연면적 | 총 87,189㎡ | 지하 + 지상 포함 |
| 도로현황 | 서측 20m, 북측 15m 도로 접함 |
■ 힐스테이트 수원파크포레 스마트 주거환경 
- 총 세대수 482세대, 주차대수 696대 (세대당 1.44대)
- 지하 전면주차 구조, 쾌적하고 안전한 동선 설계
- 전기차 충전소, 무인택배 보관함, 통합 주차관리시스템 등 스마트 설비 적용
- 200만 화소 CCTV, 비상벨, 출입통제 시스템으로 단지 전체 24시간 안전 관리
- 입주민의 생활 동선을 고려한 주차·보행 분리형 설계
■ 힐스테이트 수원파크포레 세대 구성 
- 남향 위주 배치로 채광과 조망 우수
- 보행자 동선과 차량 동선 분리 설계
- 단지 중앙 조경과 커뮤니티 시설 연계
- 서호공원·자연녹지 인접, 쾌적한 주거환경
- 브랜드 프리미엄 힐스테이트 적용
| 84A | 84.9541㎡ | 63세대 | 13.07% |
| 84B | 84.9558㎡ | 224세대 | 46.47% |
| 113 | 113.992㎡ | 195세대 | 40.46% |
| 합계 | - | 482세대 | 100% |
힐스테이트 수원파크포레 분양가 및 옵션 정보 - 수원미분양아파트
■분양가 납부 구조
| 계약금 | 5% | 계약 시 즉시 납부 |
| 중도금 | | |
| 잔금 | 95% | 입주지정일 납부(5~6개월 여유) |
- 발코니 확장비는 별도 계약 (84A 기준 약 1,400만원, 113㎡는 약 1,580만원 수준)
타입별 공급가 예시 (대표 세대 기준)
■ 84A 타입 특장점
| 102동 1층 | 1층 | 836,000,000 |
| 108동 3층 | 3층 | 872,000,000 |
| 110동 14층 | 14층 | 899,000,000 |
● 선호도 높은 4Bay 판상형 구조로 통풍과 채광이 우수
● 신발장 옆 대형 팬트리 위치로 공간 활용 및 수납 효율 극대화
● 주방과 거실까지 트인 구조로 개방감이 뛰어나며 넓은 공간 활용 가능
● 우물천장 구조로 기존 천장고보다 높아 넓고 시원한 공간감 제공
● 동선이 편리한 D자형 주방 구조로 효율적인 조리 가능
● 주방 창호 설치로 환기와 맞통풍이 용이
● 파우더장 무상 제공으로 수납과 위생 편의성 강화
● 넓은 드레스룸과 화장대 설치로 통풍이 잘 되어 곰팡이 예방 가능
● 알파룸을 활용해 침실, 서재, 취미공간 등 다양한 용도 가능
■ 84B 타입 특장점
| 101동 1층 | 1층 | 828,000,000 |
| 108동 3층 | 3층 | 863,000,000 |
| 110동 14층 | 14층 | 894,000,000 |
● 3Room 타워형 구조로 침실1과 침실2·3(자녀)의 공간 분리로 프라이버시 확보
● 양쪽 현관수납 제공으로 수납 효율이 높음
● 거실·인접한 배치로 채광과 맞통풍에 유리
● 주방에서 거실까지 트인 구조로 넓은 공간 활용 가능
● 우물천장 구조로 기존 천장고 대비 높고 시원한 공간감 제공
● 주방 대형 창호 설치로 환기와 채광이 우수
● 파우더장 무상 제공으로 수납과 공간 효율성 강화
● 알파룸을 활용한 라이프스타일 맞춤형 다양한 공간 활용 가능
■ 113 타입 특장점
| 102동 1층 | 1층 | 1,109,000,000 |
| 103동 2층 | 2층 | 1,133,000,000 |
| 110동 14층 | 14층 | 1,192,000,000 |
● 선호도 높은 4Bay 판상형 구조로 통풍과 채광이 우수
● 넓은 현관과 신발장 및 팬트리 배치로 공간활용과 수납 효율 극대화
● 복도 팬트리2 제공으로 인한 추가 수납공간 확보
● 주방 대형 창호 설치로 채광과 맞통풍이 우수
● 파우더장 무상 제공으로 수납과 활용도 향상
● 넓은 드레스룸과 화장대 설치로 통풍이 잘 되어 곰팡이 예방 가능
● 알파룸 배치로 침실, 서재, 취미방 등 다양한 공간으로 활용 가능
● 고급스러운 타일과 마감재 사용으로 세련된 인테리어 구현
● 욕실2 샤워부스와 파우더선반 설치로 고급스러운 욕실 환경 제공
자주 묻는 질문
수원미분양아파트 잔금유예는 어떻게 적용되나요
타입별 공급가와 중도금 조건에 따라 다르며 힐스테이트수원파크포레는 상담을 통해 맞춤 적용을 안내합니다.
수원미분양아파트 즉시입주 가능한 세대가 있나요
입주 시점과 잔여세대 현황에 따라 상이하며 오늘의 실거래가에서 확인 가능합니다.
힐스테이트수원파크포레 전용 84와 113의 차이는 무엇인가요
방 수와 수납 동선, 알파룸 활용성이 다르며 평면도에서 비교 가능합니다.
수원미분양아파트 대출과 취득세는 어떻게 계산하나요
대출 규정과 세율은 시점별로 달라 상담 시 최신 기준을 반영해 안내드립니다.
실거주와 투자 중 어떤 전략이 유리한가요
신분당선 호재와 상권, 학군 접근성을 함께 고려한 복합 판단을 권장합니다.
오시는 길
경기도 수원시 장안구 정자동 950
(하나은행 화서역지점 1층) 방문예약
운영시간
월 -일, 9 am - 9:30 am
년중무휴
예약문의
T. 031-227-4924
P. 010-8924-4924